Doppelhäuser Hersbruck

Bauen zum Festpreis mit Top-Infrastruktur

Am Heldmannsberger Weg 9/11 in Hersbruck entstehen moderne Doppelhäuser. Das Grundstück befindet sich in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet mit viel Grün, ohne Durchgangsverkehr.

Die attraktiven Einheiten verfügen über knapp 140 m² Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es stehen bis zu 6 Zimmer zur Verfügung, weiterhin ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Auf Wunsch kann das Gäste-WC zu einem zweiten vollwertigen Badezimmer ausgebaut werden.

Das Objekt wird schlüsselfertig errichtet inkl. der Außenanlagen. Im Basisangebot sind zwei Außenstellplätze integriert, ein Carport oder eine Garage sind selbstverständlich auch möglich. Sie bauen zum Festpreis!

Auch in Sachen Energie genügt das Projekt den neuesten Anforderungen: Das Energie-Effizienzhaus erhält eine Wärmepumpe, alle drei Ebenen eine Fußbodenheizung. Auch die Montage einer PV-Anlage ist möglich.

Die Infrastruktur vor Ort ist nahezu ideal: Die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Lauf, Nürnberg etc. ist in nur 1.000 Metern erreicht, eine Bushaltestelle mit Anbindung an alle zentralen Punkte der Stadt in 300 Metern. Das große Schulzentrum befindet sich ebenso wie der Edeka-Markt in 1.600 m Entfernung, ein Lidl-Markt ist noch schneller erreichbar.

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z.B. "Bay. Zinsverbilligungsprogramm" der Bayern Labo zum Zinssatz 0,75%, für ein Drittel der Gesamtkosten (Stand 8.11.23). Die Bayern Labo und ihr Bankberater informieren Sie gerne!

Weitere Infos oder einen Termin für eine Besprechung erhalten Sie gerne unter Tel. 09154-1812.