Doppelhäuser Hersbruck

Bauen zum Festpreis mit Top-Infrastruktur

Am Heldmannsberger Weg in Hersbruck entstand im November 2025 ein weiteres Doppelhaus. Ende Februar sind final 3 Reihenhäuser errichtet worden. Die Grundstücke befinden sich in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet mit viel Grün, ohne Durchgangsverkehr.

Es sind noch wenige Einheiten frei. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Die attraktiven Einheiten verfügen über knapp 140 m² Wohnfläche auf drei komplett ausgebauten Ebenen sowie schöne Gartenanteile mit Sonnenterrasse. Es stehen bis zu 6 Zimmer zur Verfügung, weiterhin ein großzügiger Hauswirtschaftsraum. Auf Wunsch kann das Gäste-WC zu einem zweiten vollwertigen Badezimmer ausgebaut werden.

Das Objekt wird schlüsselfertig errichtet inkl. der Außenanlagen. Sie können aber auch Eigenleistungen erbringen, z.B. Maler- oder Bodenbelagsarbeiten, Trockenbau oder Teile der Außenanlagen. Im Basisangebot sind zwei Außenstellplätze integriert, ein Carport oder eine Garage sind selbstverständlich auch möglich. Sie bauen zum Festpreis!

Auch in Sachen Energie genügt das Projekt den neuesten Anforderungen: Das Energie-Effizienzhaus erhält eine Wärmepumpe, alle drei Ebenen eine Fußbodenheizung. Auch die Montage einer PV-Anlage ist möglich.

Die Infrastruktur vor Ort ist nahezu ideal: Die S-Bahn-Station mit direkter Verbindung nach Lauf, Nürnberg etc. ist in nur 1.000 Metern erreicht, eine Bushaltestelle mit Anbindung an alle zentralen Punkte der Stadt in 300 Metern. Das große Schulzentrum befindet sich ebenso wie der Edeka-Markt in 1.600 m Entfernung, ein Lidl-Markt ist noch schneller erreichbar.

Finanzierungsmodell für Eigennutzer:
Bundesförderung für effiziente Gebäude
„Klimafreundlicher Neubau“
Das Wichtigste in Kürze:
• Förderkredit ab 1,37 % effektivem Jahreszins
• für Neubau und Erstkauf
• bis zu 150.000 Euro je Haus
• für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren
• bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahre Zinsbindung

Info: Die Förderung steht unter dem Vorbehalt der Verfügbarkeit von Bundesmitteln. Ein Rechtsanspruch auf die Förderung besteht nicht.