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Tel. 09154-180 | Happurger Str. 10 | 91224 Hohenstadt








Neue Einfamilienhäuser in Traumlage

In herrlicher, unverbaubarer Südwestausrichtung im Hersbrucker Ortsteil Ellenbach entstehen im Jahr 2018 insgesamt 3 moderne Einfamilienhäuser.

Das Grundstück in der Ellenbacher Straße 44 ist durch eine große Hecke von der Straße abgeschirmt. Im attraktiv begrünten Innenhof stehen pro Partei je eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Generell sind die Häuser noch frei planbar. Im „großen“ Lageplan sind verschiedene Varianten mit 4 oder 5 Zimmern, z.B. mit extra Büro/Gästezimmer im EG oder mit kleinem Büro bzw. Abstellraum im DG aufgeführt. Geplant ist zudem je eine große Sonnenterrasse in Südwestausrichtung.

Der angebotene Haustyp ist das ICON 3.plus als Niedrigenergiehaus nach EnEV 2016 inkl. Wärmepumpe - aus der Ideenschmiede unseres langjährigen Kooperationspartners, der Dennert Massivhaus GmbH aus Schlüsselfeld. Die Ebenen EG und DG verfügen über 128 m² Wohnfläche. Das Haus ist schlüsselfertig inkl. Außenrollladen, hat Bodenfliesen in Küche, Flur und HWR und ist im Bad raumhoch gefliest.
Im Preis nicht inbegriffen sind die Bodenbeläge im Bereich Essen/Wohnen und im DG sowie die Malerarbeiten (Eigenleistung des Bauherrn, auf Wunsch führen wir diese gerne mit aus). Inbegriffen sind auch die Hausanschlusskosten sowie der gepflasterte Vorplatz inkl. Hauszugang und Außenstellplatz.

Erleben Sie die Massivbauweise eines ICON-Hauses in TOP-Ausstattung.
  • ICON 3.plus, aufgeteilt z.B. in 5 Zimmer, extra WC, HWR etc.
  • Hervorragende Wärmeisolierung der Gebäudehülle
  • Luft-/Wasser-Wärmepumpe, damit unabh. von Öl/Gas

Den Gesamtpreis für Grundstück samt Haus erhalten Sie gerne auf Anfrage..

Weitere Punkte erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Rufen Sie uns an unter Tel. 09154-180 oder senden Sie uns eine E-Mail: immobilien@maisel-bau.de

Weitere Infos auch unter www.icon-haus.de


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